空屋清潔跟一般居家清潔差在哪？空屋清潔多少錢？

空屋也需要清潔？搬家前後最需要空屋清潔的協助，但你知道空屋清潔跟一般的居家清潔差在哪嗎？為什麼會特別有空屋清潔這個項目？事實上，空屋清潔需要留意的細節可能還比一般居家清潔更多，因為空屋清潔通常是屋主要入住之前，或是要將房屋退租、轉租給他人的時候，因此清潔需要徹底。

不過具體來說空屋清潔跟一般居家清潔的差異究竟為何？空屋清潔的項目包含哪一些、空屋清潔的費用怎麼算？關於空屋清潔你該知道的事都整理在這一篇！

空屋清潔是居家清潔服務的其中一種，只不過它的打掃物件特別鎖定空屋。如果是沒有人居住過的新屋，其實不太需要空屋清潔，大部分都是因為有人居住的痕跡，希望在搬家前後讓房子盡可能回到初始狀態，才會請空屋清潔的團隊來打掃。

因此可以說，空屋清潔其實也是一種居家清潔，只不過涵蓋的清潔條件有所限制，價格與清潔範圍、方式都有所不同。

關於空屋清潔跟一般居家清潔的差異，主要會跟清潔的項目及深度有關，以下幫大家列出空屋清潔的涵蓋範圍與清潔重點。

廚房是最容易藏汙納垢的地方，如果曾經居住過，廚房內或多或少會有油煙的痕跡，或是有些位於櫥櫃縫隙或深處清不到的死角。看不見的角落，在一般居家清潔時或許不會特別加強留意，不過空屋清潔就是要連沒看到的地方都打掃的乾乾淨淨。

通常廚房內最髒的區域一定是流理台和瓦斯爐周圍，除了牆面容易有油煙痕跡，瓦斯爐附近也常見掉落的食物殘渣。

有些舊型的流理台與櫥櫃，由於不是系統櫃，跟牆面之間還是會有縫隙，因而會有隱藏的髒污，這些都是在空屋清潔時會深入打掃的死角。廚房的地板、天花板，也都需要進行檢查，看是否有油垢、發霉或是其他問題須處理。

浴室是僅次於廚房的第二個打掃重點，由於每天都會使用，加上台灣氣候潮濕。如果在使用浴室的時候沒有做好除濕，經年累月往往會形成大量的霉斑和水垢，也是空屋清潔時需要特別花時間去處理的環節。

除了使用痕跡，浴室內也有許多衛浴設施需要徹底清掃，譬如馬桶、洗手台和浴缸。假如有鏡子或是透明拉門，空屋清潔協助必須要這些玻璃材質清潔到煥然一新，不留痕跡，可說是非常花功夫。

此外，浴室內的磁磚也需要逐一刷洗，才能讓浴室空間徹底變乾淨。這些都是一般居家清潔浴室的時候，不一定會做得那麼深入和仔細的部分。

在客廳和起居室的部分，雖然是空屋沒有家具需要清潔，但是不一定會比較輕鬆，反而會需要更費心在整理牆面及地面等範圍。如果是很久沒有人居住的空屋，家中角落很容易結起蜘蛛網，因此打掃時務必留意。

即便是有人居住的空間，如果平時不會特別加強清潔，其實還是很容易會有大量灰塵累積於牆角。如果客廳有對外窗或是落地窗，也要特別留意窗溝和窗戶的擦拭清潔，這些都屬於日常使用時不一定會接觸到的角落，也是最容易藏汙納垢的死角。

如果家中有陽台的話，也會需要特別仔細地清掃。因為陽台屬於室外空間，很容易有戶外的灰塵、髒污堆積，通常一定會比室內空間更需要徹底清潔。針對空屋的陽台，要特別著重在排水孔和地板磁磚的清掃。

太久沒有打掃的陽台，排水孔會有不少沙塵和落葉，地板上也會有明顯的髒污，這些部分在進行空屋清潔的時候，通常會先用掃把把塵土掃起，再進行沖洗，才能讓陽台恢復乾淨。

除了對應各空間的清潔打掃外，空屋清潔也會針對冷氣與照明系統等已安裝的家電進行整理。譬如清洗冷氣的濾網，擦拭冷氣外觀及照明系統的外觀等。不過，有些家電本身結構較精密，例如吊隱式冷氣，清潔會需要請專門的團隊處理，就不會涵蓋在空屋清潔的範圍內。

空屋清潔打掃地這麼徹底，費用應該怎麼算呢？有別於一般居家清潔是採取時數來計費，空屋清潔較常見的收費方式是以坪數大小做計算。一坪大約 300元～600元左右，因此可以試算，一個 30 坪的空間，進行一次空屋清潔的費用大約是 9,000元～18,000元之間，是不是覺得比一般居家清潔的費用多出很多？

一般居家清潔都是用時數計費，每小時約 300～500 元，正常來說一次大約 3～4 小時，因此若是以單次的居家清潔費用和空屋清潔費用相比，則幾乎價差 10 倍。但空屋清潔的仔細度、困難度都不是一般居家清潔可相比，時數上也有可能會比一般居家清潔來得更長。

花了一筆錢請人協助空屋清潔，要怎麼驗收是否有清潔徹底？建議除了跟著上述列出的廚房、衛浴、客廳、陽台等空間逐一檢查外，也可以請清潔人員準備驗收單以便驗收。在檢查的時候可以跟著上到下，內到外的原則，會更不容易漏掉。

為了保障自己的權益，最好選擇清潔後才付款全額的清潔團隊，倘若驗收當下對於清潔有任何不滿意之處，都建議當場提出，直接請團隊處理，且在預約之前最好先了解該團隊的評價，將能夠大幅降低踩雷的可能性。透過找師傅預約空屋清潔，評價收費超透明一次看！