外牆拉皮做法大比較 ：常見工法優缺點一次看

之所以會需要外牆拉皮，最主要原因就是屋齡較老，因此要透過翻修去更新外觀，就像是家裡也會需要裝潢翻新一樣。外牆拉皮可以同時兼顧建物外觀以及安全性，在地震頻傳的台灣，透過外牆拉皮技術來增加外牆的穩固，可以保護建築物並避免外牆脫落傷害路人。

因此要如何判斷自己家該不該做外牆拉皮？可以先確認以下描述是否符合你的屋況情形：

屋齡只要超過 20 年，就會建議可以做外牆拉皮的工序。通常超過 20 年的房屋，從外觀上已經明顯可以看出年代痕跡，就算內部還保持良好，外牆也會因為長年的風吹日曬而有髒污及破損。

如果外牆本身看起來已有龜裂、缺損現象，那無論屋齡多寡，都會建議可以直接做外牆拉皮工程。如果從屋齡上判斷還不算老屋，有可能是因為地震而讓房屋提早出現破損，因此進行外牆拉皮工程是保障居住者的安全。

外牆拉皮有三種最常見的工法，分別是石材或貼磚、防水塗料與金屬包板，其實三種方式都有人做，不過也都有各有其優缺點，因此以下幫大家分別整理這三種工法的詳細資訊，相信將有助於做出判斷。

石材、貼磚的方法在過去很多人使用，不過近年來其實越來越不受青睞，它的工法就像家中貼磚一樣，需要人工一片一片貼上，因此相當費時並需要最高昂的花費，且施工風險也最高，因此不適合高樓層建物。

石材貼磚工法的優點是最為耐用，可以歷時 15 年左右才需要再翻修。材質選擇除了一般磁磚，也可以選擇大理石、花崗岩等特殊石材，讓拉皮後的外觀增加更多美感。

石材貼磚的施工方式大致如下：

先將建築物表面原有的舊磁磚或石材敲除處理，才能確保後續貼上的新磁磚與石材之平整度，須留意該步驟可能會產生大量的噪音和粉塵。

在鋪上新的磁磚和石材之前，要先針對建築物的表面塗抹防水底漆、水泥層等，增加外牆之耐用度，也可以讓外牆更為平整。

如果外牆有明顯的裂縫，會影響磁磚黏著度，因此也要先針對裂縫進行修補、填縫等工程。

最後一步就是貼上新的磁磚和石材了，也有些師傅會在貼完磚之後多刷上一層面漆，增加防水效果，延長磁磚和石材的使用壽命，同時還有抗 UV 等額外效果。

防水塗料的施工工法較容易，所需費用也比較少，但相對來說，耐用度就比較低，視選擇的塗料而定，但頂多 5 -10 年就會需要再重新塗刷。在選擇塗料時，防水是基本條件，此外也可以依照對外觀的需求，選擇有特殊紋理的塗料，增加建物美感。

常見的防水塗料包含玻纖彈泥塗料、仿石塗料與一般外牆防水塗料，若想增加美感，須選擇有特殊效果的防水漆，才能較明顯地看出外牆美化之差異。

防水塗料的施工方式大致如下：

若是塗料式的外牆拉皮工法，很多廠商會選擇不將原有磁磚敲除，這就是為什麼該工法可以較為省時、省事的原因。但若是不敲除原有磁磚，則須請廠商確認外牆磁磚的完整度、安全性，並選擇可穩固磁磚的塗料。

另外，即便不清除舊磁磚，也會建議將原有舊塗料表面略為整理，例如清洗表面污垢，可以讓新塗料有更好的黏著效果。

跟磁磚工法一樣，如果外牆有明顯的裂縫，也會影響塗料效果，因此最好可以先修復表面再進行施工。

最後就是把新的防水塗料塗上，就完成了防水塗料施工的外牆拉皮手法了。

金屬包板其實就是鐵皮包板，顧名思義是利用鐵皮把房屋外觀包起來，的確可以有效達到外牆拉皮效果。且施工方式比傳統貼磚來得容易，時間也比較短，價格同樣在三種外牆拉皮的方法排行中間，耐用度則為 10 年以上。

但金屬包板的缺點是可能會破壞房屋結構，且如果固定不慎，颱風天有可能會被吹走，再加上鐵皮會讓房屋變熱，因此要選用此方式也須審慎考慮。

金屬包板的施工方式大致如下：

金屬包板需要有結構才能固定，因此第一步必須在建築物表面架設鋼架，如果施工不慎，在安裝鋼架的時候可能會破壞建物結構。

有了骨架後，就可以依照正常流程把金屬板包覆上去，包覆過程施工要確實，否則之後可能會發生颱風天把鐵皮吹走的意外。經常被選用的金屬板材質包含不鏽鋼、鍍鋅板，因為台灣氣候比較潮濕，有可能會發生生鏽問題，如果擔心，不妨選用不生鏽的金屬板材。