破解！家中十大漏水原因，找師傅抓漏前一定要先看這篇！

家中出現天花板滴水、牆壁發霉、浴室地板滲水等問題時，多數人會立刻找水電師傅抓漏，但你知道嗎？其實許多漏水問題可以先自行檢查，除了可以避免多花冤枉錢，也可以小心遇到黑心師傅誆你付費，這篇文章就帶你一次了解家中最常見的十大漏水原因，並提供簡單檢查方法與處理建議，讓你在找師傅前先釐清問題，省時又省錢！

天花板滴水是很常見的漏水現象，通常會有此狀況，有可能是自家或樓上住戶的問題，詳細說明如下：

● 樓上住戶管線漏水：大樓、公寓住戶若樓上管線老化破裂、防水層失效，可能導致天花板滲水。

● 自家水管滲漏：天花板內的埋藏水管可能因老化或水壓過高而破裂，造成天花板滴水。

要怎麼判斷是自己家還是鄰居的問題呢？可以透過以下兩種方式。

● 觀察滴水時間：若固定時間滴水，可能是樓上住戶在用水時才滲漏；若持續滴水，則可能是天花板內管線問題。

● 檢查水表：關閉家中所有水源，若水表仍持續轉動，代表自家水管漏水。

如果發現是樓上住戶漏水，需要先進行溝通，並請師傅協助檢測，再判斷費用應由誰支付，修繕過程中有可能需要局部拆除天花板。

有發現牆壁經常有潮溼感，或是變得很容易發霉，有機會也是水管漏水的問題，或者是外牆防水層失效了，以下說明能幫助你判斷。

● 牆內水管滲漏：裝設在牆壁內的暗管若因老化或震動產生細小裂縫，水分就會滲入牆內，導致潮濕、壁癌。

● 外牆防水層失效：如果是靠近窗戶或陽台的牆面特別潮濕，下雨時更明顯，可能是外牆防水層破損，導致雨水滲入。

簡單來說，可以用這兩種方式進行確認：

● 觸摸牆面溫度：漏水區域通常較其他牆面濕冷，可初步判斷是否為水管問題。

● 檢查牆面變化：水管漏水會逐漸擴散，外牆滲水則通常只在下雨時發生。

找出原因看看是水管滲漏還是外牆問題，就可以對症下藥囉！

有些漏水情形發生在洗澡時，而且通常會影響到樓下住戶，它的問題主要如下：

● 浴室防水層老化，導致水滲透到下層結構，影響樓下住戶。

● 磁磚縫隙滲水，水透過破損縫隙進入水泥層，長期累積後造成漏水。

其實兩個原因很類似，不過還是可以藉由下列這些方式判斷看看：

● 堵住排水孔，讓水累積到5公分高左右，靜置3-4小時後，觀察樓下天花板是否出現水漬。

● 觀察牆角是否有水痕，若地板附近的牆角出現水痕，可能代表磁磚破損，水滲透至底層。

浴室每天都要使用，一旦漏水非常麻煩，找出原因看看是要重作防水層或是磁磚補縫吧！

如果發現廚房內櫃體有莫名的潮濕，最有可能的原因是排水管接頭鬆脫。因為使用久了，排水管或相關零件可能會老化而不再密合，導致水滲出到櫃內。這時候就要更換零件，加強密封，如果自己懂得更換不一定要找水電師傅。

浴室內常見的漏水、滲水問題，最常見於馬桶和洗手台，很常見是因為矽膠封邊老化，水就滲出。但也有可能是排水管漏水、馬桶底座與地面密封不良等。可以稍微觀察一下滲水的速度和範圍，有利於判斷可能因素。

陽台排水孔若長時間未清理，落葉、灰塵堆積可能導致排水不順，建議每隔一段時間就要清潔排水孔，以免堵塞。但如果清潔後還是有積水問題，且影響到與陽台相連的室內牆面開始出現滲水，那有可能是防水層失效，需要重新施作。

冷氣滴水也是家中非常惱人的一環，有可能是因為冷氣冷凝水管長期沒有清理，灰塵或黴菌堆積，導致排水受阻，冷氣運轉時水會從冷氣孔滴落，可以觀察一下滴水是否只發生在冷氣運轉的過程中。冷氣水管堵塞不太建議自行處理，可能會在拆解零件的過程中讓冷氣損壞，建議直接聯繫維修人員。

有些人家中的漏水、滲水問題只發生在下雨天，而且是對外的門窗位置，這種狀況有很大的可能性是窗戶的膠條老化需更換。其實施工方式並不複雜，只是一開始需要找出原因，必須特別費心在雨天的時候觀察滲水狀況，才可以釐清是封條老化的原因。

有些人家裡每次使用洗衣機底部就漏水，最有可能的原因是排水管沒有跟水管口密合，又或是排水管堵塞，所以水就會倒流，累積過多時就會演變成漏水現象。建議在洗衣機安裝的時候要確認排水管跟排水口的相連程度，並且定期清潔排水口。

洗澡、用水的時候的確喜歡水壓高，水流量大一點，但你知道嗎？水壓過高可能導致水管接頭裂開，尤其是老舊管線，裂開後就會出現漏水。針對家中水壓太高的人，可以透過減壓閥調節自然水壓，就可以避免增加水管多餘的壓力。如果接頭已經破裂，則要更換破損，避免繼續漏水。

如果家中出現了任何漏水問題，不妨先根據這篇文章自行檢查漏水原因，再決定是否請師傅處理，這樣不僅可以省下不必要的檢測費用，也能確保抓漏更精準。

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