請選擇您的叫修類別
該領域的專業師傅優先為您報價
請選擇您的叫修類別
該領域的專業師傅優先為您報價
無論是買新成屋、中古屋,買房後通常都會想要做一些室內裝修,把房屋室內設計風格改成自己最喜歡的類型。買新成屋應該要做全屋還是局部室內裝修呢?如果預算有限該怎麼做裝修呢?若是購買屋齡超過15、20年的老屋,著手做老屋翻新需要準備多少預算?本文從預算、優缺點的角度全面解析,全屋室內裝修、局部室內裝修改造、輕裝修分別適合哪些族群,讓你看完就能選出最貼合自身需求的室內裝修種類。
天花板室內裝修涵蓋天花板材料更換、天花板照明系統翻新,或是做新的天花板造型設計等。天花板在室內裝修中,肩負隱藏屋內上方空間管線、電線等功能,藉由妥善的天花板室內裝修把管線藏好,才能增添房屋的美感,維持設計語言的一致性。
水電管線配置的室內裝修涵蓋各項水管、電線、瓦斯管線等管路的配置。
新成屋室內裝修相對比較不需要擔心水電管線配置。但水電管線配置在老屋、中古屋室內裝修中,是重中之重的項目,對房屋安全、電力穩定等相當重要。
牆體牆面不僅影響室內防水,更決定整體室內空間的美觀與風格。在進行室內裝修時,牆面裝修是重點項目。牆面材質常見有木頭、石材、玻璃、金屬、磁磚等;決定材質之後,也可以根據個人需求,挑選喜好的顏色與紋理,進行牆面室內裝修。
室內裝修的室內隔間是指使用輕隔間隔板,將一個大空間分割成為數個小空間的做法。室內隔間的室內裝修最常見於大型商辦,會有需要以輕隔間分隔出多個小會議室、小辦公室的需求;在市面上常見的分租套房中,也是透過室內隔間室內裝修,將大坪數房子隔成多間套房出租。【室內裝修全攻略:從裝修行情、種類分析到施工流程一次看懂】
局部改造室內裝修是指針對單一室內空間進行室內裝修的做法,例如只翻修廚房或浴室。在較低預算、較短工期內,精準改善房屋的缺陷、痛點。
局部室內裝修的優點為可以在較低金錢與時間成本下,精準改善痛點;缺點為缺乏整體性室內裝修規劃,可能會有風格不一致的問題。
● 小資族、首購族:小資族與首購族的預算相對吃緊,局部室內裝修適合預算有限的族群,可以先做部份區域、房間的室內裝修,再逐步完成全屋室內裝修。
● 只有部分空間有裝修需求:如果只有廚房或浴室等特定空間需要重新裝修,會比較適合做局部室內裝修。
全屋室內裝修涵蓋拆除工程、泥作工程、水電管線工程等,甚至可能會涵蓋格局的變動,會將房屋舊的室內裝修大量破壞、拆除重做。在動工前需要依照《建築物室內裝修管理辦法》,向主管機關申請「室內裝修許可」。
全屋室內裝修的優點為可以一次性解決問題,無論是水電管線工程、泥作工程、油漆工程等,都可以統一一次做完,不太會有接錯線,或不同房間風格不一致等問題;缺點為價格高昂,需要一次掏出大筆金額,在傳統全室室內裝修中,光是泥作工程就會佔據整體裝修費用的3成,且工期也會相對較長。
● 預算充足、追求室內裝修設計品質的屋主:需要做全屋室內裝修,才能達到全屋室內設計風格一致,但相對價格也會比較高。
● 屋齡15年以上老屋翻新:屋齡超過15年的老屋,也建議直接做全屋室內裝修,以老屋翻新一次解決房屋電線老化、防水補強等問題。
● 有壁癌、漏水問題:房子只要有嚴重的壁癌、漏水問題,就無法只靠局部室內裝修解決,也建議直接做全屋室內裝修。
● 房屋格局不佳:房屋格局需要做全屋室內裝修才有辦法更動,若想改善房屋格局不佳的問題,建議做全屋室內裝修。
輕裝修不能算是室內裝修的一種,輕裝修不會有大型施工,也不會破壞房屋原有結構,天花板、地板、隔間都不會動到,只會做到鋪木地板、漆新油漆、重新設計室內燈光、購置新的軟裝家具的程度。
輕裝修最大的優點就是成本低、工期短,通常只要21天至1個月就能完工,且由於不涉及室內裝修結構變動,施工過程中的粉塵較少,也不用申請室內裝修許可證;缺點為無法改善房屋結構的既有問題或漏水、防水問題。
● 只想改變房屋室內裝修風格、不需要結構變動:輕裝修完全不會涉及房屋結構、水管、電線的更動,將全部的預算都投入於室內設計風格的營造,特別適合只想轉換房屋風格、不需要結構變動的屋主。
● 租屋族:房東通常不會允許房客做大型的全屋室內裝修或局部室內裝修,租屋族如果想要依據自身喜好打造住處,會建議進行輕裝修。
● 著急入住的人:輕裝修的工期比局部室內裝修、全屋室內裝修短很多,特別適合著急入住的人。
|
|
全屋室內裝修 |
局部室內裝修 |
輕裝修 |
|
預算高低 |
高 |
中 |
低 |
|
預算金額 |
每坪$8萬元~$25萬元 |
依照具體工程項目報價 |
每坪約$3萬元~$5萬元 |
|
工期長短 |
長 |
短 |
短 |
|
工期時間 |
3個月~6個月 |
1個月~2個月 |
1個月內 |
|
施工期間能否居住 |
不能 |
看翻修區域決定,可能可以 |
可以 |
|
是否需要申請室內裝修許可 |
需要 |
通常需要 |
不需要 |
|
適合族群 |
-預算充足 |
-首購族 |
-租屋族 |