您有水電修繕需求?
抓漏最全攻略!漏水處理、抓漏工程與抓漏費用一次整理給你!
「漏水了,該怎麼辦?!」可能有很多人在發現漏水的第一時刻會感覺很慌張,若家中出現漏水問題時,當務之急就是先透過抓漏找出漏水點,再對症下藥,才能有效從根源防堵漏水現象,徹底解決家中漏水的問題。不過,漏水處理、抓漏工程大概需要準備多少預算才夠呢?相信很多人心中會有這個疑問,因此本篇將針對漏水可能需要的費用進行整理,如果有抓漏需求的時候免緊張!先看過以下文章,就知道預算該如何準備囉!
為什麼需要抓漏?
漏水了,難道不能直接請人針對漏水的地方處理就好,為什麼一定要抓漏呢?這是因為很多時候,雖然表面上漏水點在A處,事實上真正漏水的原因卻是B處出問題,又或者是一個地方的漏水,其發生原因可能有好幾種,如果不透過抓漏把真正的漏水問題點找出來,很有可能治標不治本,表面上這裡不再漏水,下次又從其他地方漏出來唷!
舉例來說,有一種常見的漏水現象是窗框滲水,但是窗框滲水有可能是窗戶或膠條變形,也可能是因為窗戶未妥善施工,導致窗框未與牆面密合,兩者的處理方式截然不同,因此如果沒有先經過抓漏判斷,恐怕無法採取正確的對應方式。再者,當家中有地方滲水出來,那往往並非真正的漏水點,會需要透過儀器來找出藏在管線中的破損處。
因此,在處理漏水之前,請專人協助抓漏,才能有效又快速地解決漏水問題,那麼抓漏工程包含哪些項目,費用又怎麼算呢?請看下方整理。
抓漏工程的項目和報價費用
在抓漏進行前,通常團隊會先到府檢測,這部分屋主須給付基本車馬費,後續則會因抓漏使用的方法或儀器不同,而有不同的費用產生,以下是常見的抓漏工程項目。
抓漏工程項目 | 費用 |
檢測車馬費 | $500元~$1,000元/次 |
儀器抓漏費 | $8,000元~20,000元/次 |
抓漏工本費 | $10,000元起/次 |
透過以上表格可大略試算出一次抓漏費用至少需要準備個 2 萬元比較保險,雖然的確是一筆為數不小的金額,但若能因此克服漏水問題,讓居住環境更為舒適,其實也是值得的投資。至於抓漏費用的高低,其實還是會受到漏水問題的嚴重性影響,因此最好能在動工前跟師傅確認好可能的費用,以免後續產生糾紛。
常見的漏水原因處理方式與報價
當抓漏找出真正的漏水點之後,後續要接著進行的當然就是漏水問題的處置,其實目前最常見的漏水原因不外乎以下這幾種,該如何處理,又大概需要花費多少錢?接著往下看你就知道了!
● 漏水原因一:水管破裂
最常見的漏水原因就是水管破裂,自然老化或是外力撞擊都有可能導致水管破裂,另外還有所謂的水錘效應,將導致水管內壓力過高,進而增加水管破裂的可能性。當水管破裂時,首先必須找到破裂處,再進行修繕處理。
過程中可能的花費除了水管本身的修繕費之外,若有需破壞牆面的情形,則會另外有土水修復的費用產生。以下是水管修繕與牆面土水的參考費用:
水管破裂處理 | 費用範圍 |
明管破裂修繕 | $500元~$3,000元/次 |
暗管破裂修繕 | $3,000元~$7,000元/次 |
牆面土水修復 | $500元起/次 |
註:什麼是水錘效應?
如果你曾在家中聽見水管內發出不明的敲擊聲,很有可能就是水錘效應。水錘效應指的是水管震動發出聲響的現象,通常是由於管內壓力突然升高所導致,而當壓力過高,水管就可能爆管破裂,內部零件也會損壞,因此會導致嚴重的漏水問題。
● 漏水原因二:水管接合脫落
倘若是才剛裝修好的房屋就發生漏水、滲水,可以合理懷疑是水管沒裝好,接合處脫落,或者水管需要移位處理。假如才剛交屋不久,通常可以找原建商負責,但如果買的是中古屋且在交屋時沒有發現此問題,則須回頭查看合約內如何標註修繕責任歸屬,以下提供水管移位所需要費用範圍。
水管脫落處理 | 費用範圍 |
水管移位 | $4,000元~$6,000元/次 |
管路修補劑 | $25,000元起/次 |
牆面土水修復 | $500元起/次 |
● 漏水原因三:水管內堵塞不通
還有一種漏水情形不是水管本身有故障,而是因為異物堵塞導致水流不順,就會從其他孔隙滲出。若要判斷是否為水管堵塞導致的漏水,可觀察家中排水孔是否有水流不下去的情形,以下為水管疏通的報價範圍。
水管堵塞處理 | 費用範圍 |
廚房流理臺水管疏通 | $2,000元~$3,000元/次 |
浴室排水孔水管疏通 | $1,500元~$2,000元/次 |
陽台排水孔水管疏通 | $1,500元~$2,000元/次 |
陽台排水孔水管疏通 | $1,500元~$2,000元/次 |
浴缸堵塞疏通 | $1,500元~$2,000元/次 |
馬桶堵塞疏通 | $1,500元~$3,000元/次 |
總管水管堵塞疏通 | $2,500元起 |
● 漏水原因四:防水層失效
當房屋已有不小的屋齡,則室內外的防水層都有可能失效需要重做,常見的範圍包含外牆、屋頂陽台、浴室牆面地面等,會因施作範圍大小與工程複雜度而有不同的報價,可參考下方表格整理。
防水層處理 | 費用範圍 |
牆面防水施作 | $2,000元~$5,000元/坪 |
屋頂陽台防水施作 | $1,500元~$15,000元/坪 |
浴室防水施作 | $3,000元~$12,000元/間 |
高低壓灌注處理 | $300元~1,000元/針 |
看過以上抓漏與漏水報價整理後,現在對於抓漏與漏水處理該準備多少錢是否已有頭緒了?有任何問題都可以上 Tasker 找師傅請求專人協助喔!