一人宅設計全攻略｜一人宅坪數怎麼選？看懂裝修必學6大技巧
台灣一人宅的數量在10年內居然大增1.5倍，你知道一人宅是什麼嗎？為什麼這麼多人喜歡住一人宅呢？本文盤點一人宅在近幾年愈來愈受歡迎的4大原因，並且教你6招裝修一人宅之前千萬不能忘記做的前置作業準備！即便是一個人住小小的一人宅，也要住得舒服、便利，最大化利用小宅優勢。
10年內數量暴增57％！「一人宅」是什麼？
一人宅顧名思義便是僅有一人在房屋內設戶籍的房屋。根據不動產資訊平台，全台一人宅數量在10年內增加了超過57％，從10年前的158萬多戶，今年增加至約250萬戶。
為什麼「一人宅」愈來愈受歡迎？盤點一人宅熱門的4大原因
1. 單身人口增加
社會觀念的轉變，導致現代人愈來愈提倡不婚不生，或是晚婚，而沒有結婚的族群，通常房屋戶籍內僅會有自己一人，形成「一人宅」現象。
2. 人口結構改變
除了少子化之外，主要是由於社會上的獨居老人數量愈來愈多，導致愈來愈多房屋僅有老人一人的戶籍，形成「一人宅」。
3. 一人宅能滿足節稅需求
由於政府課徵空屋稅，房屋下沒有人放置戶籍擔任戶長的話，必須要繳交更多稅金，讓許多家庭可能會出於稅務考量，請家庭成員分戶，使房屋從「無人宅」變成「一人宅」。
4. 小坪數一人宅總價較低
適合單人居住的一人宅通常坪數較小，通常落在20坪以下，總價也會比較低，在政府新青安貸款政策的推動下，低總價房屋特別受到市場歡迎，也讓台灣愈來愈多一人宅。
一人宅購買指南！10坪？20坪？首購族應該選多大的一人宅？
1. 10坪-15坪一人宅
10坪-15坪一人宅屬於市場上坪數最小的一人宅，基本上只能一人居住，如果短時間內有結婚成家的需求，可能就不太適合。且小於15坪的小宅，通常比較難通過銀行貸款審核，如果不是預算相當吃緊，不建議選購10坪-15坪的一人宅。【坪數不大不用怕！15坪小房間設計攻略這樣做，高機能又舒適】
2. 15坪-20坪一人宅
15坪-20坪一人宅室內可以設計成一房一廳，只要室內設計空間規劃合理，一人居住綽綽有餘，且收納空間充足。【低坪數幸福改造術！小宅放大，這4招超簡單】
15坪-20坪的一人宅不僅能申請政府新青安貸款，也比較容易通過銀行的放貸審核，獲得比較高的貸款成數，如果信用良好，有望申請到7成以上。因此如果預算足夠買到15坪以上，最推薦選擇15坪-20坪大小的一人宅。【你真的懂坪數怎麼算嗎？20坪內小宅空間如何規劃最佳？】
3. 20坪-30坪一人宅
20坪-30坪一人宅可以一人居住，但也能隔出大約兩房一廳的空間，保有未來增加家庭同住成員，或是飼養寵物的彈性。如果是未來不排除結婚成家，且預算有限的房屋首購族，建議可以選擇20坪-30坪大小的一人宅。
4. 30坪-50坪一人宅
30坪-50坪一人宅坪數較大，無論是未來有成家打算，或是想要投資用，都是絕佳選擇。銀行也比較喜歡放貸給這種30坪-50坪的房屋，如果信用良好，貸款成數通常能談到8成左右。
30坪-50坪的一人宅由於總坪數較大，總價相對也會比較高，頭期款、月繳房貸的資金壓力都會比較大，雖然投資潛力大，但購買前也應審慎考量。
裝修一人宅前要準備什麼？6大前置作業千萬不能忘記做！
1. 評估一人宅房屋條件
在裝修一人宅時，首先要先評估房屋本身的條件，確定房屋坪數、屋齡等概況，如果房屋本身屬於老屋，就需要多抓一些裝修預算，以進行進一步的老屋修繕。
2. 評估一人宅屋主居住需求
接著要考量屋主除了單身一人住在一人宅內之外，是否有養寵物？會不會有親友偶而來拜訪、借住？如果有養貓狗等寵物，可以額外規劃寵物房，若是常有親友來訪，就可以規劃客房。
3. 考量屋主個人興趣、生活習慣
屋主如果是個時常看書、閱讀量大的人，一定會需要設計大量的書櫃空間；如果是喜歡下廚的人，建議可以預留較大的廚房空間，並且規劃中島及大量的廚房系統櫃；如果喜歡聽音樂、看電影，可以將客廳整合為專業的視聽空間。在一人宅的規劃設計階段，一定要考量屋主的需求、喜好及生活習慣。【小坪數廚房收納不夠？廚房電器櫃設計這樣做才實用！】
4. 最大化一人宅的室內空間感
由於一人宅僅有屋主一人居住，對屋內隱私的需求不會太高，因此在規劃一人宅的裝修設計時，如果遇到坪數較小的一人宅，室內設計師通常會建議做成全開放式或半開放式格局，減少走廊等「虛坪」造成的空間浪費，最大化室內的空間感。
5. 搭配室內採光選用一人宅建材
一個人住在一人宅內，要生活的舒適，採光是絕對不能被輕忽的重要元素，除了儘量使用大面積落地窗，獲得最大的採光面積之外，建議屋內建材可以選擇色系明亮、材質溫潤的款式，讓居家氛圍更顯開闊。
6. 規劃善用隱藏空間、最大化一人宅收納
一人宅的坪數普遍不大，在有限的空間內，可以多多利用床下、犄角旮旯等隱藏空間，預先規劃選用升降桌、頂天立地架，以及附有收納空間的掀床等。
一人宅與一般房屋很不一樣！一人宅設計需要額外注意這3點
1. 一人宅要多抓「裝潢預算」比例！家具價格、設計費、施工費都可能多花錢
大眾常常誤以為小坪數一人宅的裝修會因為坪數小而比較省錢，但其實權狀15坪以下的迷你一人宅，由於可用坪數實在太少，如果直接放入市售系統櫃與床架，會直接佔據大部分的室內空間，無法最大化小宅的坪效。
因此如果要為坪數小於15坪的一人宅規劃裝修，建議多抓裝潢預算，涵蓋設計師量身打造小宅空間規畫的費用、訂製家具費用，以及小宅施工相對困難，工班進場的額外收費。
2. 多做「複合式設計」 放大小坪數一人宅最大效益
一人宅複合式設計1：開放式廚房設計
開放式廚房設計可以整合廚房與餐廳，將用餐空間與下廚空間合併，不多做區隔，發揮更好的坪效。
一人宅複合式設計2：中島設計
中島除了是西式冷菜的料理區與備餐區之外，其實還能結合餐桌、電器櫃、儲物櫃空間。甚至還可以拿來當站立工作區，平常在書房坐太久，可以到中島前換個姿勢工作。
一人宅複合式設計3：整合臥室與客廳空間
不是每個人都喜歡獨立的客廳空間與沙發，既然一人宅房屋只有一人使用，就可以考慮省去客廳的起居空間，直接規劃大坪數的主臥室，將空間集中在最常使用、最需要寬敞空間的臥室內。
3. 預留未來家庭成員增加的彈性
一人宅顧名思義，雖然目前是單身居住，但未來仍有可能結婚、成家、生養小孩等。建議在規劃設計一人宅時，不要把格局、裝潢做得太死，保留一些未來調整的彈性。
在規劃一人宅空間時，建議可以用透明隔間、軟裝隔間取代隔間牆，並以可以動的系統櫃取代釘死在牆面的木作收納櫃，保有未來更改的彈性。
