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室內裝修是買房後的第一件大事,但你知道室內裝修是什麼?該怎麼抓室內裝修的預算呢?每坪準備$10萬元預算夠用嗎?本文從裝修總價與施工項目解析、拆解室內裝修報價區間,帶你看懂室內裝修最新行情價,並一步一步解析完成室內裝修的主要7步驟,讓你在找到室內裝修廠商前,先對室內裝修有充足的基礎知識!
根據內政部《建築物室內裝修管理辦法》,室內裝修是指除了壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等的黏貼及擺設外的行為,包含固著於建築物構造體之天花板裝修、房屋內部牆面裝修、分間牆變更,以及高度超過地板面以上1.2公尺固定的隔屏,或兼作櫥櫃使用的隔屏裝修。
新成屋室內裝修的所需價格通常相對較低,可以粗略地抓每坪$60,000元至$120,000元。不同預算可以呈現的效果如下:
1.每坪$10萬元至$12萬元:預算足夠調整衛浴設計及室內格局,適合對裝潢品質要求較高的屋主。
2.每坪$8萬元至$10萬元:預算中等,可以設計出有主題性的室內設計風格。
3.每坪$6萬元至$8萬元:預算基礎,只能完成簡約的室內裝修木作、收納設計,無法做到格局變更。
中古屋、老屋的室內裝修除了外觀的翻新之外,水電管線等安全項目的維修更是重中之重,每坪行情預算比新成屋高了$10萬元左右,也是因為必須進行水電管線翻新、防水補強工程,或是藉由室內裝修的機會,強化老屋結構。
通常建議屋齡愈高、愈久沒有翻新的中古屋,室內裝修行情價也會更高,需要準備更多預算,最高可能要準備到$250,000元左右。
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每坪室內裝修預算 |
房屋種類 |
適合對象 |
涵蓋室內裝修項目 |
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$6萬元~$8萬元/坪 |
新成屋 |
預算有限小資族 |
基礎木作、收納設計 |
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$8萬元~$10萬元/坪 |
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中等預算族群 |
統一室內裝修設計風格 |
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$10萬元~$12萬元/坪 |
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高預算購屋者 |
除設計風格美觀之外,衛浴可能也能依照個人化需求重做 |
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$15萬元~$25萬元/坪 |
中古屋 |
老屋、中古屋持有者 |
水電管線重拉、衛浴翻新、防水補強、牆面翻新、變動格局、更新門窗材質、增設防火安全設備 |
泥作工程涵蓋修復室內裝修牆面、天花板、地板等。通常室內裝修泥作工程價格介於一次$6,000元至$15,000元之間。
水電工程涵蓋拉新的水管、電線、照明設備線路等。室內裝修水電工程價格通常介於一次$5,000元至$15,000元之間,具體依照室內裝修施工規模浮動。
木工是室內裝修最常見、最常用的工程項目之一,包含木作天花板、木地板、木作隔間牆、木作系統櫃等,都需要木工工程。由於木工工程種類繁多,具體木工工程價格依據施作項目而定。
在進行新的室內裝修施工時,必須先拆除舊有的裝潢,室內裝修前拆除舊裝潢的工程價格通常介於一次$1,500元至$10,000元之間,具體依照室內裝修施工規模、需要拆除的量浮動。
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室內裝修工程項目 |
室內裝修工期 |
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保護工程 |
2天~3天 |
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拆除工程 |
1天~7天 |
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水電工程 |
2天~3天 |
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泥作工程 |
約14天 |
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木作工程 |
7天~30天 |
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油漆工程 |
5天~7天 |
室內裝修的保護工程大約需要預留2天至3天的天的工期。通常會使用PP板、夾板保護原有裝潢與大樓公共空間。
室內裝修拆除工程具體工期依照需要拆除項目的多寡浮動,也涵蓋廢棄物清運,總共可能會花費1天至1週。
水電工程包含拉電路、定位水管、弱電規劃等。如果是新成屋,通常水電工程只會包含冷氣排水管線規劃。室內裝修水電工程通常需要耗時2天至3天。
泥作工程是指使用到水泥的室內裝修工程,新成屋通常不需要做泥作工程,老屋泥作工程則包含修補、砌磚牆、貼地磚、貼牆面磁磚等,如果有與水電拉管互相搭配的需求,室內裝修工期可能會與水電工程重疊,整體通常需要花費約2週的時間。
木作工程必須在室內裝修完成水電工程與泥作工程步驟後,才可以開始進行,室內裝修的天花板、輕隔間、櫃子都會需要木作。如果只要做天花板及輕隔間的室內裝修,木作工程通常1週內就能完工;若要做木作櫃,可能需要耗時近1個月。
油漆工程可以決定室內裝修的風格基調,在著手上油漆之前,必須先把牆面、地面整平,接著在依照不同的油漆質地,以不同的手法上油漆。室內裝修油漆工程的工期,最主要由油漆的乾燥時間決定,市面上大部分主流的油漆乾燥時間約5天至7天,保守抓1週最安全。
完成上述所有室內裝修步驟後,最後一步就是將其他購置的各項家具進場,擺放在合適的位置,有上網訂購系統櫃、系統家具,也是在這時候請廠商運送到府,實際安裝、微調細節尺寸。