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拆隔間牆要多少錢？RC牆 vs. 白磚牆拆除價格差異與結構安全評估指南
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在進行裝修裝潢翻新時，如果規劃變更室內格局，通常會需要拆除隔間牆。常見的隔間牆包含RC牆與白磚牆等，在拆除前需要評估拆除的安全性，尤其是要做RC牆拆除時，更需要評估剪力牆結構，確定RC牆拆除作業是否會影響剪力牆結構。本文帶你用簡單好懂的方式，一次看懂拆除隔間牆要花多少錢？RC牆拆除會比較貴嗎？如何做RC牆拆除才不會影響到剪力牆結構？【裝潢拆除費用懶人包：影響價格的4大關鍵與保護工程每坪行情解析】
隔間牆可以拆嗎？影響剪力牆結構的隔間牆可以拆嗎？
隔間牆可以拆，但如果該面隔間牆拆除後，會影響剪力牆結構，那這面隔間牆就不能拆。
在拆除隔間牆之前，需要評估拆除工程是否會影響大樓承重牆及剪力牆結構。剪力牆負責承擔水平外力與建築抗震，如果破壞剪力牆結構，直接削弱大樓結構安全，也可能會觸犯《建築法》及《建築技術規則》，構成違法。在拆牆前一定要先核建築物結構竣工圖，並聘請專業結構技師評估。
拆隔間牆要多少錢？RC牆拆除、白磚牆拆除價格一覽
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隔間牆材質 |
隔間牆拆除行情價格 |
隔間牆材質特性 |
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木作輕隔間牆拆除 |
每坪$1,500元至$3,000 元 |
木作輕隔間自由度高、輕量化，容易拆除，因此拆除價格最低。 |
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白磚牆拆除 |
每坪$2,500元至$3,000元 |
白磚牆的重量輕，不會有結構承重用途，破壞拆除速度快，因此拆除價格便宜。 |
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紅磚牆拆除 |
每坪$3,000元至$4,500元 |
紅磚牆相對重量較重、施工難度略高，但也不會是影響結構，無須額外花費評估剪力牆結構。 |
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鋼筋混凝土RC牆拆除 |
每坪$9,000元至$20,000元 |
RC牆除了本身拆除難度偏高之外，拆除前還需要額外請專業師傅評估，是否會影響大樓剪力牆結構，因此RC牆拆除費用最高。 |
RC牆拆除為什麼這麼貴？看懂RC牆拆除比白磚牆貴的4大原因
RC牆拆除為什麼這麼貴？1. RC牆內部為鋼筋，不易拆除施工
RC牆為鋼筋混凝土牆，顧名思義，RC牆內部佈滿交錯的鋼筋，RC牆拆除時，必須逐步切斷鋼筋，讓工程時間大約是普通白磚牆拆除的3倍至5倍，工期較長，費用當然也會水漲船高。
RC牆拆除為什麼這麼貴？2. 需要特殊機具協助拆除工程
RC牆由鋼筋混凝土構成，拆除時無法像拆除白磚牆一樣只靠人工敲擊破壞，必須動用鑽孔機、水刀等專用機具，租用機具及機具損耗都是一筆不小的成本，會進一步墊高RC牆拆除工程的價格。
RC牆拆除為什麼這麼貴？3. 需要額外付費評估RC牆拆除是否影響結構
由於房屋的承重牆、剪力牆通常是RC混凝土牆面材質，因此，在進行RC牆拆除施工前，需要先請專業師傅到府評估該面牆體是否會影響承重、剪力牆結構，以免誤拆不能拆的牆面，影響房屋結構安全。
RC牆拆除為什麼這麼貴？4.廢棄物清運費用較高
RC牆拆除工程會產生許多鋼筋混凝土的硬質材料，與白磚牆拆除的廢棄物相比，RC牆拆除後比較難以處理，因此RC牆拆除的廢棄物清運費用通常會比拆除一般牆面的廢棄物清運廢貴約20％至30％
拆隔間牆兼顧安全性必看！4招初步判斷：這面牆到底會不會影響剪力牆結構？
1. 核對建築物竣工圖
判定房屋承重牆、剪力牆結構最準確的方式便是調閱建築竣工圖。如果手邊沒有建築物竣工圖，只要由房屋所有權人向當地政府建管處申請，就可以找到該棟房屋的竣工圖，確認想要拆除的牆面是否會影響剪力牆結構及安全性。
以新北市為例，申請時記得要備妥申請書、機構專業認可證影本、建物所有權狀影本，以及所有權人的身分證正反面影本與印章，赴市府工務局申請。
2. 量測牆體厚度
如果牆面材質是RC牆，且厚度超過15公分，就有可能是承重牆、剪力牆，若拆除會影響剪力牆結構。如果手邊暫時沒有建築物竣工圖，初步判斷牆面是否會影響剪力牆結構及安全性的方式，便是測量RC牆牆體厚度，如果厚度超過15公分，建議請專業師傅到府評估拆除安全性，不宜擅自拆除。
3. 觀察牆體位置
不同於承重牆的位置較好判斷，大眾通常比較不熟悉剪力牆設置的位置。通常剪力牆會被設計在建築物中心及外側兩端、電梯井、樓梯間等位置。如果牆體直接貫穿上下樓層，代表這面牆極有可能屬於剪力牆，不可以貿然拆除，以免影響剪力牆結構及安全性。
4. 敲擊測試是否有回音
也可以試試看敲擊牆面，輕隔間敲擊聲會帶有空心感，而剪力牆結構敲擊時聲音會比較厚實、沉重。敲擊只可以用於輔助確認，評估RC牆拆除仍須以結構圖為主，或請專業師傅到府辨認。
RC牆拆除會影響剪力牆結構嗎？3大Q&A一次看
Q1：只要不是承重柱、承重牆，所有的混凝土牆都可以進行 RC 牆拆除嗎？
絕對不行。許多人誤以為只有垂直柱子及承重牆不能拆，但負責抵抗水平地震力的剪力牆結構同樣不可以亂拆。隨意進行RC牆拆除，如果切斷了剪力牆結構，會讓房屋有嚴重的安全隱患。
Q2：大樓管委會可以禁止住戶進行RC牆拆除嗎？
可以。如果住戶想要拆除的RC牆屬於承重牆或剪力牆，管委會依據《公寓大廈管理條例》第5條及第16條規範，有權禁止住戶進行RC牆拆除。個別住戶的施工都必須符合不影響其餘住戶、整體結構安全性的條件才能進行。
Q3：RC牆拆除費用合理嗎？如何避免RC牆拆除隱形收費
合理的RC牆拆除報價通常會包含機具切割費、廢棄物清運及結構安全確認項目，具體會依據切割長度、厚度、難度計價。建議可以請拆除師傅詳列費用明細表，確保沒有任何不合理的隱形收費。
