信佑水電行
評價
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業主 陳先生
屋頂防水施工行情價
$600 ~ $15,000元 / 坪
此價格是依找師傅店家報價資料彙整而成。
頂樓防水價格一坪多少錢？使用不同材料、工法的防水價格一次看！
影響頂樓防水價格的兩大因素是施工範圍及防水工法。其中最便宜的是以防水漆施作，一坪僅需$600起；其次是以PU材質防水，也是透過塗層方式達到屋頂防水的效果，一坪約$1,500元起；最貴的則是以防水毯方式來進行防水，一坪至少需$10,000元起跳。雖然價格上落差了10倍以上，但效果自然也有差異，防水毯是目前三種頂樓防水方式中效果最佳的一種。
屋頂防水施工平均費用
此價格是依找師傅店家報價資料彙整而成。
資料更新日期：2025/03/11編輯：找師傅特約編輯 Wonda
哪些原因會影響頂樓防水價格呢？
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施工範圍
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防水方式
2025年頂樓防水價格表
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 防水漆 | $600~$1,200元/坪 |
| PU防水層 | $1,500~$3,000元/坪 |
| 防水毯 | $10,000~$15,000元/坪 |
資料更新日期：2025年4月11日
目錄
◆ 防水層老化
◆ 管線破裂
◆ 防水漆
◆ PU防水層
◆ 防水毯
● 頂樓防水工程步驟
◆ 1.素地重整
◆ 2.刷底漆
◆ 3.上防水材料
◆ 4.覆蓋隔熱材料
◆ 5.試水檢查
頂樓屋頂漏水的常見原因有哪些？
頂樓屋頂如果漏水，很容易讓家中天花板也跟著漏水，而常見的原因大概有下面這三種
防水層老化
防水層的壽命從3年~25年不等，加上受到太陽光的曝曬，也會減短使用壽命。當防水層老化時就會失去防水作用，這時候就會需要重新進行頂樓防水施作，下方會在進一步說明頂樓防水施作的工法及價格。
地面、牆面出現裂縫
當牆面出現裂縫會導致水氣入侵，進而從屋頂滲透進入家中，若是裂縫範圍較局部，這時候可以透過「高壓灌注」工法來進行處理，不過重新施做防水層，可能還是比較一勞永逸的方法喔！
管線破裂
埋在牆內的水管破裂，肉眼無法發現，輕則導致壁癌，重則直接屋內下小雨，這時候可能會需要借助抓漏儀器來找出漏水點並加以處理。
常見的3種頂樓防水工法比較
目前最常使用的三種頂樓防水方式分別為防水漆、PU防水層以及防水毯，三者價格由低至高為防水漆>PU防水層>防水毯，至於耐用度則相反，是防水漆<PU材質<防水毯。
防水漆
防水漆工法是施作方式最方便的一種，但是通常不能單獨使用，最好至少有防水底漆、水泥和防水面漆一共三層結構，防水力才會比較足夠。
PU防水層
PU防水層工法因為是油性的質地，可確實阻擋水分，價位與效果都是三種防水方式的中間值。
防水毯
防水毯工法是三種防水方式裡價格最高，但還為材質是聚脂纖維、合成瀝青和橡膠，由多種防水材質製成，相當耐用，因此是防水最密實的一種。
頂樓防水工程步驟
頂樓防水工程的工序很繁瑣，而且還會受到天氣的影響，一般完整施作下來約需 1～2 週，而到底頂樓防水有哪些步驟，可以參考下方說明
1.素地重整
將舊有的防水層、保護層全部刨除，並將地面殘留的灰塵、石礫清理乾淨，確保施工區域表面乾淨平整；另外針對牆角、裂縫、排水孔等邊緣處，使用矽利康等防水材料進行填補；同時洩水坡製作也是在這個步驟完成。
2.刷底漆
防水底漆的作用是增加防水面漆在塗刷面上的附著力；假如防水面漆能在表面上吸附的越緊，停留時間越長，則後續防水力與防水效果便能越持久，有底漆跟沒有底漆的最大差別在於此。而無論是購買底漆或面漆，只要是防水為主的漆，都要記得在購買時挑選彈性係數較大的，因為係數越大代表能承受的水壓越大。
3.上防水材料
這個步驟可根據您的需求及預算，並且與師傅討論決定要使用防水漆、PU防水層或防水毯來進行施作，或是挑選兩種以上工法來施作。
4.覆蓋隔熱材料
因為前面有提到，太陽曝曬也是防水層老化的因素之一，因此也可以考慮是否要舖設隔熱材料，像是磁磚、隔熱磚來延長防水層年限，同時也可以降低室內度。
5.試水檢查
等防水項目完全乾燥後，才能進行測試。測試方法是將屋頂排水孔確實堵住，並在屋頂放水約 3 公分，靜置至少 48 小時後觀察水面是否有下降以及下層天花板是否滲水、漏水等情形，就代表防水不嚴密，必須再進行檢查與補強。
同時也要進行洩水坡度測試，因為排水若不順暢就會造成積水問題，長期積水下來也會導致防水層損壞，影響防水效果。
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你一定不希望外頭下雨時，家中還在滴滴答答的漏水吧！所以屋頂防水是一定要做好的！
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