夾層施工行情價
$5,000 ~ $20,000元 / 坪
此價格是依找師傅店家報價資料彙整而成。
2024年夾層施工與拆除費用怎麼算？裝潢常見的夾層參考報價整理給你！夾層拆除有什麼注意事項？
平均來說，夾層施工價格約落在每坪 2 萬元起，夾層施工的報價內通常會包含木作、鋼材、油漆等工程，由於項目較繁雜，報價落差也很大；報價方式依各廠商而有所不同，有些會直接以坪為單位，有些則會將各工程的款項報價列出。在室內空間較小的情況下，有些屋主會選擇加裝夾層以增加可用面積。不過，目前夾層屋其實存有違法疑慮，因此施工前須先確認是否符合法規限制，以免完工後讓自家成了違建。
夾層施工平均費用
此價格是依找師傅店家報價資料彙整而成。
哪些原因會影響夾層施工與拆除費用呢？
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施作範圍
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選用材料
2024年夾層施工與拆除費用行情價格表
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 夾層施工費用 | $5,000元~$20,000元 / 坪 |
資料更新日期：2024年1月18日
關於夾層施工與拆除，您可以先了解的事！
一、夾層施工應注意的法規有哪些？
二、夾層施工的注意事項
三、夾層施工和樓中樓差在哪？
四、夾層的骨架選擇有哪些？
一、夾層施工應注意的法規有哪些？
夾層施工前，須特別留意觸法問題，倘若被發現可能須被迫拆除，因此以下規範一定要記牢。依法規定，夾層面積的總和不得超過該樓層地板面積的三分之一，也不能超過 100 平方公尺，且只有一樓跟頂樓可以進行夾層施工。此外，因為依法來說，夾層施工必須是在房屋建造石就執行，因此如果是購屋時發現房屋有夾層，則建議直接請廠商出示合法證明，以免不小心買到違法物件囉！
二、夾層施工的注意事項
除了法規外，夾層施工時也應特別留意以下事項，才不會造成日後入住者的不便：
| 項次 | 注意事項 | 說明 |
| 1 | 樓面高度須足夠 | 由於夾層會佔去不少高度，因此施工前務必確認預留足夠的高度，以免施工完成後才感覺到壓迫感。 |
| 2 | 把關安全防護 | 夾層的耐重力通常不高，因此要避免過於負重，同時也要把防火性考量進去，可在建材的選用上多加費心。 |
| 3 | 增加隔音效果 | 如果有隔音需求，記得施工時須請團隊特別加強這一塊。可以在骨架中增加隔音材料的使用，便能有較好的隔音效果。 |
三、夾層施工和樓中樓差在哪？
三、夾層施工和樓中樓差在哪？
夾層屋和樓中樓很容易被搞混，不過兩者其實截然不同，以下是兩者之間最大的差異點，請看表格整理：
| 夾層屋 | 樓中樓 |
| 夾層屋只能在一樓或頂樓施作，面積僅可佔該樓層地板面積的三分之一以內，且不得超過 100 平方公尺。 | 在建築術語中而言，是指兩個樓層以室內梯相連，因此可合法登記坪數，亦無相關面積與樓層限制。 |
| 夾層屋因有負重考量，建材選用上不可能如同一般樓層，因此也有耐用度的問題。 | 樓中樓可選用一般樓層的建材，在耐用度、安全性上都比較好。 |
四、夾層的骨架選擇有哪些？
目前用於夾層的骨架最常見為C型鋼，它的特點是便宜、施工速度又快，且能節省厚度，增加夾層可用高度。不過C型鋼仍有其缺點，最主要的還是結構不夠穩定的問題，步行於上地板容易發出聲響，或是感覺搖晃，因此很多人對夾層的安全性有疑慮。這部份可以改為選用結構較穩定的 H 型鋼做改善。
夾層施工前，須特別留意觸法問題，記得在施工前一定要跟師傅確認清楚，否則可能會有額外的費用產生喔！
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